Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Улыбка»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Комфорт

Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 30.11.2024

Рассрочка с ПВ 0%
Черная пятница
Расположение
Краснодар, улица имени Героя Георгия Бочарникова
Срок сдачи2024
КлассКомфорт
Этажность24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,7 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2024
Класс
Комфорт
Этажность
24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
24
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2024
Дом 2, Дом 2 Корпус 1

О жилом комплексе «Улыбка»

Брошюра ЖК «Улыбка»

Жилой комплекс “Улыбка” расположен в Прикубанском округе Краснодара на улице имени Героя Георгия Бочарникова. «Улыбка» — это два 24-х этажных дома с подземным паркингом. Комплекс имеет развитую инфраструктуру и все необходимое для комфортной жизни: современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и проведения досуга для взрослых, колясочные и велосипедные помещения, просторные и продуманные планировки.

В каждом подъезде жилого комплекса "Улыбка" предусмотрены специальные помещения для хранения велосипедов и колясок, а также места для мытья колес и лап животных. Доступ в колясочные и велосипедные осуществляется по специальному магнитному ключу, который есть только у жильцов. Ваше имущество будет в надежности и безопасности, а в квартире останется больше свободного места.

Входные вестибюли в жилом комплексе "Улыбка" выполнены в фирменном стиле и соответствуют архитектурному облику домов. Пол оформлен керамогранитом, а стены — декоративной штукатуркой. Такое решение не только обеспечит сохранность первозданного облика дома, но и даст возможность жителям возвращаться домой по стильному и чистому подъезду. Холлы в ЖК оснащены удобной навигацией, которая позволит вашим гостям с легкостью отыскать вашу квартиру, а стильное оформление приятно их удивит и порадует вас. 

В ЖК "Улыбка" к продаже представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Одна из самых популярных конфигураций квартир — планировка евроформата с просторной совмещенной кухней-гостиной, где приятно собираться всей семьей, приглашать гостей и наслаждаться общением. Все балконы и лоджии в жилом комплексе "Улыбка" сдаются уже с остеклением. Это двойная выгода, поскольку у вас появится возможность сэкономить значительную часть времени и средств на ремонте. 

На территории жилого комплекса “Улыбка” установлены современные детские площадки для всех возрастов. Все элементы площадок созданы из высококачественных материалов и являются безопасными в использовании. В ЖК “Улыбка” представлено многообразие качелей, горок и лесенок, которые позволят детям любого возраста найти себе занятие по душе, а искусственное резиновое покрытие предотвратит появление травм и ушибов. В «Улыбке» легко вести здоровый образ жизни, заниматься спортом и гулять на свежем воздухе с семьей и друзьями. Здесь хочется жить, принимать гостей, проводить время с любимыми и наслаждаться каждым днем.

ЖК “Улыбка” включает в себя следующие спортивные зоны и места для отдыха взрослых: площадка для игры в минифутбол — любители активного отдыха наверняка будут в восторге от спортивной площадки для игры в минифутбол с противоскользящим покрытием, деревянные качели — прекрасно подойдут жителям, ценящим спокойный и комфортный отдых на свежем воздухе, воркаут зона и спортивные тренажеры — здесь можно тренироваться индивидуально или проводить групповые занятия с соседями.

Комплекс находится в микрорайоне с давно сложившейся социальной инфраструктурой, поэтому в пешей доступности расположено большое количество детских садов и школ. Так, в нескольких минутах ходьбы от жилого дома есть школа №66, частный детский сад «Умники и Умницы», детский сад №198, детский сад №221 «Радуга». В 15 минутах езды на автомобиле располагается знаменитый парк "Краснодар". Это памятник современной архитектуры в урбанистическом стиле. 

На территории ЖК предусмотрена большая подземная парковка для вашего авто, а для гостей — по периметру территории жилого комплекса. Площадь парковочных мест варьируется от 13,7 до 14,3 м². Въезд в паркинг оборудован дистанционной системой контроля доступа, которая дает возможность парковаться там только жильцам ЖК, имеющим индивидуальный брелок водителя. 

  • Все корпуса
  • Дом 2
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Дом 2 Корпус 1
    Корпус сдан в I-кв. 2024
от 23 м²
4,7–5,6 млн ₽
50 предложений
Дом 2
Сдан
23,4 м²
4,8 млн ₽
Дом 2
Сдан
23,5 м²
4,7 млн ₽
Дом 2
Сдан
25,2 м²
5,3 млн ₽
Дом 2
Сдан
26,1 м²
5,1 млн ₽
Дом 2
Сдан
26,9 м²
5,3 млн ₽
от 30 м²
5,3–7,3 млн ₽
96 предложений
Дом 2 Корпус 1
Сдан
34,0 м²
6,2 млн ₽
Дом 2
Сдан
35,4 м²
6,4 млн ₽
Дом 2 Корпус 1
Сдан
37,4 м²
6,4 млн ₽
Дом 2 Корпус 1
Сдан
37,8 м²
6,4 млн ₽
Дом 2 Корпус 1
Сдан
38,9 м²
6,3 млн ₽
от 43 м²
6,7–10,1 млн ₽
79 предложений
Дом 2
Сдан
43,5 м²
7,2 млн ₽
Дом 2 Корпус 1
Сдан
45,3 м²
7,7 млн ₽
Дом 2
Сдан
45,9 м²
7,1 млн ₽
Дом 2 Корпус 1
Сдан
56,3 м²
8,2 млн ₽
Дом 2 Корпус 1
2 кв. 2024
57,0 м²
7,8 млн ₽
от 63 м²
8,8–12,8 млн ₽
50 предложений
Дом 2
Сдан
63,3 м²
9,4 млн ₽
Дом 2
Сдан
64,1 м²
8,8 млн ₽
Дом 2
Сдан
67,5 м²
9,5 млн ₽
Дом 2
3 кв. 2024
78,1 м²
9,9 млн ₽
Дом 2 Корпус 1
Сдан
78,7 м²
10,4 млн ₽
от 78 м²
9,9 млн ₽
2 предложения
Посмотреть 5 квартир от агентов и собственников
Всего 282 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Улыбка»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Черная пятница

logo

Рассрочка с ПВ 0%

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

ИТ-ипотека 6%
Федеральный девелопер «Неометрия»
6%до 9 млн30 летот 27 382 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 27 382 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
24,7%до 50 млн30 летот 79 267 ₽/мес

Цены и спрос

Цены за полгода не изменились.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,8 млн ₽
Средняя цена м²164 286 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

39 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.6
ID:81714804
22 октября 2021
Полезный

Об улыбке узнал в интернете, почитал про застройщика, не мало красивых реализованных проектов. В Красе много подобных комплексов, но там цены большие и качество такое себе. К проекту улыбки подошли грамотно. Во первых район классный, до центра минут 20, социалка развитая. Помимо этого подземная парковка и кладовые. Свою квартиру хочу сразу с ремонтом – полы сделают, плитку, потолок.

Антон
10 августа 2024
Плюсы:

Приобрёл квартиру в начале мая с ремонтом оказалось что он не готов менеджер сказал что ремонт выполнят в течение месяца, максимум 1,5 месяца. По итогу ремонт до сих пор не выполнен прошло уже более 3 месяцев. Менеджер на звонки не отвечает заблокировал меня! приезжал писал в службе заботы заявление, никакой реакции нет на звонки .Когда звоню что с ключами спрашиваю выдача каждый раз оттягивает ся на 7- 10 дней и говорят что вот-вот уже всё будем передавать ключи но по факту только очередное враньё о том что уже практически закончили монтажные работы .

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

2010
год
основания
32%
домов сдано
вовремя
«Неометрия» – федеральный девелопер полного цикла, осуществляющий комплексную деятельность от подбора земельного участка до эксплуатации готовых объектов от комфорт-класса до премиум-сегмента. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года.

За 14 лет …
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 23 м²
4,7–5,6 млн ₽
1-комнатные
от 30 м²
5,3–7,3 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
6,7–10,1 млн ₽
3-комнатные
от 63 м²
8,8–12,8 млн ₽
4-комнатные
от 78 м²
9,9 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://i2.multilisting.su, https://s1.1zoom.me, https://static.tildacdn.com.
Жилой комплексУлыбка
улица имени Героя Георгия Бочарникова, Краснодар,Краснодар, улица имени Героя Георгия Бочарникова
Телефон: +78612058466